5 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Beaugency, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 et du 8.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 582 mètres
Ventes au 5 Avenue de Beaugency
Les 2 ventes au 5 Avenue de Beaugency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Beaugency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Beaugency dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 5 Avenue de Beaugency se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Beaugency par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Beaugency se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
