36 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 195 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2218 mètres
- - Collège Le Hérault à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1621 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 36 Avenue de Beauséjour se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Beauséjour se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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