6 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 372 mètres
Ventes au 6 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 6 Avenue de Bellevue se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bellevue se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 60.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
