7 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 183 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2365 mètres
- - Collège Le Hérault à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1754 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 7 Avenue de Bellevue se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bellevue se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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