12 Avenue de Chambord, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue de Chambord, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chambord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 12 Avenue de Chambord se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chambord par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chambord se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
