33 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1238 mètres
- - Collège Le Hérault à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 409 mètres
Ventes au 33 Avenue de Cheverny
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Cheverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Cheverny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 33 Avenue de Cheverny se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Cheverny par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Cheverny se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 33 Avenue de Cheverny à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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