34 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1234 mètres
- - Collège Le Hérault à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Cheverny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 34 Avenue de Cheverny se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Cheverny par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Cheverny se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
