8 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Baraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Baraudière, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 8 Avenue de la Baraudière se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Baraudière se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
