41 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 12 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 532 mètres
- - Collège Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 405 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 332 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Branchoire
Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Branchoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Branchoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Branchoire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 41 Avenue de la Branchoire se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Branchoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Branchoire se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
