1 Avenue de la Marcellière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Marcellière, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Avenue de la Marcellière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 648 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 278 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Marcellière
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Marcellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Marcellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Marcellière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Marcellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Marcellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 Avenue de la Marcellière se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Marcellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Marcellière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
