31 Avenue de la Passagère, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Passagère, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue de la Passagère, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 636 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Passagère
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Passagère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Passagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Passagère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Passagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Passagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Passagère dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Passagère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passagère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 31 Avenue de la Passagère se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Passagère par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Passagère se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
