17 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue de Neuilly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 120 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 597 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 17 Avenue de Neuilly se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Neuilly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Neuilly se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue de Neuilly
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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