20 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 181 mètres
Ventes au 20 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Versailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 20 Avenue de Versailles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Versailles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Versailles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 20 Avenue de Versailles à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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