11 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Villandry, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1166 mètres
- - Collège Le Hérault à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Villandry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Villandry dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Villandry par rapport à la voie
Sur Avenue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 11 Avenue de Villandry se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Villandry par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Villandry se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
