4 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Villandry, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 332 mètres
Ventes au 4 Avenue de Villandry
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Villandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Villandry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villandry dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villandry par rapport à la voie
Sur Avenue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Avenue de Villandry se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villandry par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Villandry se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
