9 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Villandry, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue de Villandry, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1166 mètres
- - Collège Le Hérault à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Villandry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Villandry dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Villandry par rapport à la voie
Sur Avenue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 9 Avenue de Villandry se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Villandry par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Villandry se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 47.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
