22 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Bergeronnettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 22 Avenue des Bergeronnettes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Bergeronnettes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
