2 Avenue des Camélias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue des Camélias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 326 mètres
- - Collège Anne Frank à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 310 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Camélias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Avenue des Camélias se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Camélias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Camélias se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 4.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
