2 bis Avenue des Camélias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Avenue des Camélias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 340 mètres
- - Collège Anne Frank à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 320 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 213 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Camélias
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Camélias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 bis Avenue des Camélias se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Camélias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Camélias se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
