2 bis Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 2.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Genêts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 bis Avenue des Genêts se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Genêts se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
