88 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue des Naudières, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°90 et de 0.35 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 88 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 27 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 590 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue des Naudières
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue des Naudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 88 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 88 Avenue des Naudières se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue des Naudières se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
