Allée Claude Debussy, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Claude Debussy, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix Allée Claude Debussy par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Claude Debussy se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claude Debussy à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée Claude Debussy est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claude Debussy
Les ventes enregistrées Allée Claude Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claude Debussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 93 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1101 mètres
- - Collège Le Hérault à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claude Debussy
Adresses Allée Claude Debussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claude Debussy, classées par tranches de numéros.
