Allée Antonio Vivaldi, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Antonio Vivaldi, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allée Antonio Vivaldi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix Allée Antonio Vivaldi par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Antonio Vivaldi se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Antonio Vivaldi à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée Antonio Vivaldi est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Antonio Vivaldi
Les ventes enregistrées Allée Antonio Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Antonio Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 159 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1056 mètres
- - Collège Le Hérault à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Antonio Vivaldi
Adresses Allée Antonio Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Antonio Vivaldi, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au Allée Antonio Vivaldi à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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