10 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Noëlles, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 877 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 436 mètres
Ventes au 10 Avenue des Noëlles
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Noëlles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Noëlles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Noëlles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Avenue des Noëlles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Noëlles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 25.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
