26 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 190 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 857 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 161 mètres
Ventes au 26 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 26 Avenue des Roitelets se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Roitelets se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
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