9 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 857 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Roitelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Avenue des Roitelets se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Roitelets par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Roitelets se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
