45 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 27 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 546 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Thébaudières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Thébaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Thébaudières dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 45 Avenue des Thébaudières se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Thébaudières se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 42.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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