40 Avenue du Sénégal, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 363 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du Sénégal, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 et de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Avenue du Sénégal, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mississipi à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1024 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 867 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Joli Mai à 914 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Sénégal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Sénégal dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Sénégal par rapport à la voie

Sur Avenue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 40 Avenue du Sénégal se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Sénégal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Sénégal se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -4.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain(3,111 €)

Rue de l'Amazone, 44800 Saint-Herblain(2,830 €)

Rue de l'Oubangui, 44800 Saint-Herblain(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Sénégal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Sénégal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.