22 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°33 et de 6.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 137 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1139 mètres
- - Collège Le Hérault à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 345 mètres
Ventes au 22 Avenue Monceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Monceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Monceau par rapport à la voie
Sur Avenue Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 22 Avenue Monceau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Monceau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Monceau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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