12 Avenue Pasteur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Avenue Pasteur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pasteur se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 49.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
