18 Avenue Pasteur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°25 et du 6.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 411 mètres
Ventes au 18 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 18 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 43.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
