21 Avenue Saint Dominique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint Dominique, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue Saint Dominique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 602 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint Dominique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint Dominique dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 21 Avenue Saint Dominique se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint Dominique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint Dominique se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
