2 Avenue Terzo Sgorlon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Terzo Sgorlon, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Terzo Sgorlon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 102 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Terzo Sgorlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Terzo Sgorlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Terzo Sgorlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Terzo Sgorlon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Terzo Sgorlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Terzo Sgorlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Terzo Sgorlon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Terzo Sgorlon par rapport à la voie
Sur Avenue Terzo Sgorlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Avenue Terzo Sgorlon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Terzo Sgorlon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Terzo Sgorlon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
