23 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 409 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Massacre
Les 2 ventes au 23 Boulevard du Massacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 23 Boulevard du Massacre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Massacre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 32.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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