29 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°31 et du 11.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 29 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard du Massacre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 29 Boulevard du Massacre se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard du Massacre se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
