31 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 37 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2191 mètres
- - Collège Le Hérault à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1578 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 31 Boulevard du Massacre se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Massacre se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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