33 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°22 et de 10.35 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 8 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2190 mètres
- - Collège Le Hérault à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 257 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Massacre
Les 3 ventes au 33 Boulevard du Massacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 33 Boulevard du Massacre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Massacre se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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