22 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
17 niveaux - 172 logements - 3718 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 27 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2170 mètres
- - Collège Le Hérault à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1558 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 22 Boulevard du Massacre se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Massacre se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Massacre
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