22 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 272 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 661 mètres
- - Collège Anne Frank à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1537 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 544 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Tertre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 22 Boulevard du Tertre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Tertre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Tertre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Tertre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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