24 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Tertre, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°22 et du 16.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 662 mètres
- - Collège Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 546 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 312 mètres
Ventes au 24 Boulevard du Tertre
Les 2 ventes au 24 Boulevard du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Tertre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Tertre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 24 Boulevard du Tertre se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Tertre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Tertre se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
