46 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bouvardière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 97 logements - 198 parkings - 1634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chézine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 582 mètres
Ventes au 46 Boulevard du Val de Chézine
Les 5 ventes au 46 Boulevard du Val de Chézine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Val de Chézine dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Val de Chézine par rapport à la voie
Sur Boulevard du Val de Chézine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 46 Boulevard du Val de Chézine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Val de Chézine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du Val de Chézine se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 22.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Val de Chézine
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Val de Chézine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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