Impasse des Landes Notre Dame, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Landes Notre Dame, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Landes Notre Dame dans son marché local
Prix Impasse des Landes Notre Dame par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Landes Notre Dame se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 0.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Landes Notre Dame à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Impasse des Landes Notre Dame est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Landes Notre Dame
Les ventes enregistrées Impasse des Landes Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Landes Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 63 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 911 mètres
- - Collège privé Diwan à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Landes Notre Dame
Adresses Impasse des Landes Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Landes Notre Dame, classées par tranches de numéros.
