2 Rond-Point Abel Durand, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rond-Point Abel Durand, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0484 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 174 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 676 mètres
- - Collège Anne Frank à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1544 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point Abel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point Abel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point Abel Durand dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point Abel Durand par rapport à la voie
Sur Rond-Point Abel Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rond-Point Abel Durand se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point Abel Durand par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-Point Abel Durand se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rond-Point Abel Durand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond-Point Abel Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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