22 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blandine, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 12 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 371 mètres
- - Collège Anne Frank à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Blandine
Les 2 ventes au 22 Rue Blandine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blandine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blandine dans son marché local
Prix du 22 Rue Blandine par rapport à la voie
Sur Rue Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 22 Rue Blandine se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blandine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
