24 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Blandine, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue Blandine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 12 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Blandine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Blandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Blandine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Blandine dans son marché local
Prix du 24 Rue Blandine par rapport à la voie
Sur Rue Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 24 Rue Blandine se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Blandine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Blandine se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
