8 Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 80 logements - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Bellevue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1104 mètres
- - Collège Anne Frank à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 124 mètres
Ventes au 8 Rue de Dax
Les 10 ventes au 8 Rue de Dax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dax dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dax par rapport à la voie
Sur Rue de Dax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue de Dax se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dax par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Dax se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 44.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Dax
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Dax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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