Rue de l'Amazone, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Amazone, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amazone dans son marché local
Prix Rue de l'Amazone par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amazone se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amazone à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amazone est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amazone
Les ventes enregistrées Rue de l'Amazone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amazone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 84 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 665 mètres
- - Collège privé Diwan à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amazone
Adresses Rue de l'Amazone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amazone, classées par tranches de numéros.
