18 Rue de la Volga, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Volga, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 387 logements.
À propos du 18 Rue de la Volga, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 387 logements - 449 parkings - 14524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 602 mètres
- - Collège privé Diwan à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 103 mètres
Ventes au 18 Rue de la Volga
Les 2 ventes au 18 Rue de la Volga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Volga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Volga, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Volga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Volga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Volga dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Volga par rapport à la voie
Sur Rue de la Volga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 18 Rue de la Volga se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Volga par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Volga se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
