12 Rue de Langres, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Langres, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
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À propos du 12 Rue de Langres, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Harlière Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 165 logements - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 862 mètres
- - Collège Anne Frank à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1496 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 306 mètres
Ventes au 12 Rue de Langres
Les 0 ventes au 12 Rue de Langres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Langres dans son marché local
Prix du 12 Rue de Langres par rapport à la voie
Sur Rue de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue de Langres se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Langres par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Langres se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 53.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Langres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Langres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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