Rue d'Arras, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arras, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arras dans son marché local
Prix Rue d'Arras par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arras se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arras à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue d'Arras est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 109 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 729 mètres
- - Collège Anne Frank à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 483 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arras
Adresses Rue d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arras, classées par tranches de numéros.
